購買商品房的費用包括哪些

購買一套商品房，一般費用為定金和房款，具體費用明細在商品房銷售合同中應該有約定。

《商品房銷售管理辦法》第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。

本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。

本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。

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